Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
41844 Wegberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser schöne, kernsanierte Bungalow bietet alles, was auf Ihrer Wunschliste stehen könnte. Die Lage ist wirklich traumhaft! Vorne Natur und hinten Wald. Also perfekt für Naturliebhaber.Mit einer Wohnfläche von ca 160 qm bietet dieser schöne Bungalow genügend Platz für alle. Von vorne sehen Sie einen Bungalow und von hinten sehen Sie 2 Geschosse.Sie betreten Ihr neues Zuhause und gleich fällt die offene Bauweise ins Auge, welche dem Haus viel Licht und Großzügigkeit verleiht. Vom Eingangsbereich blicken Sie durch bis hinten in den Garten und das dahinter liegende Waldstück. Es handelt sich hierbei um Naturschutzgebiet.Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohn-Esszimmer und Küche befinden sich alle auf dieser Ebene. Ein moderner Kamin spendet wohlige Wärme in der Übergangszeit.Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorratsraum mit angrenzendem Büro, ausserdem noch 2 Räume für Heizung und Lagerfläche.Alle Räume im Souterrain verfügen über Tageslichtfenster.Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett Kernsaniert. Erfolgte Sanierungen:2018 Alle Rohre Zu-und Ableitungen im Haus erneuertAlle Elektroleitungen inkl. neuer StromkastenAlle Fenster neu inkl. SouterrainAlle Wände und Decken neu verputztNeue Innentüren und Zargen im EGAlle Bodenbeläge erneuertNeue BadezimmerHeizungsanlage(Gas) inkl. Fussbodenheizung im EG, Heizkörper im Souterrain2020neue HauseingangstüreGaskamin (DRU)2023 neue Dacheindeckung 2024Dämmung Fassade und Verkleidung mit Holz (Rhombus)Sanierung Balkon (Steinteppich)Neue Terrassenanlage GartenElektrische Markise Balkon2026 Elektrisches GaragentorIm Garten befindet sich noch ein Aussengebäude welches großes Potenzial für eine Outdoorküche oder auch Hobbyraum bietet. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich. Rufen Sie einfach an unter 01578-5607937 oder schreiben Sie eine Mail.So funktioniert es
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