Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
40625 Düsseldorf
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & Garage – Nähe Sana Klinik Düsseldorf Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Düsseldorf-Gerresheim. Highlights der Wohnung: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem Balkon • Zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer • Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle) und edler Granit-Küchentheke • Elegantes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Echtglas-Duschabtrennung, Kopf- & Handbrause, Granitboden und großem Spiegelschrank • Praktischer Einbauschrank im Entrée Ausstattung & Komfort: • Komplett möbliert mit hochwertigen Designermöbeln, u. a. Echtleder-Sitzgruppe und Doppelbett (2 x 2 m) mit Premium-Matratzen • Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen • 2 sonnige Terrassen (West- und Südseite) • Internet/WLAN und TV inklusive • Waschküche inkl. Waschmaschine, eigener Kellerraum, Fahrradabstellraum • Garage optional verfügbar. Lage: • Ruhige, grüne Anwohnerstraße in der Nähe von Cosmo Sport, Sana Klinik. • Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Lidl) nur 2 Gehminuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Sonstiges: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – inklusive Küche, Bad, Möbel, Geschirr, Besteck und Waschmaschine – und sofort bezugsbereit. Verdunkelungsrollos und Jalousien sind vorhanden. Monatliche Kosten: Nettokaltmiete: 900 Euro Möblierungszuschlag (inkl. Geräte): 600 Euro Vorauszahlung für Nebenkosten: 250 Euro Internetanschluss: 50 Euro Heizkostenpauschale: 100 Euro Gesamtmiete pro Monat: 1.900,00 Euro Mietkaution: 3.500,00 Euro Hinweis: Neben der monatlichen Gesamtmiete trägt der Mieter die Stromkosten.Diese werden separat nach Verbrauch abgerechnet.Ähnliche Angebote
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