Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
84416 Taufkirchen (Vils)
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 befindet sich in einem kleinen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und bietet ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige und luxuriöse Ausstattung, die ein modernes und stilvolles Wohnambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Terrassenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Ob Frühstück in der Sonne oder ein gemütlicher Abend im Garten - hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche vom renommierten Küchenstudio Lachner ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Fenster für Tageslicht, einen Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer hochwertiger Einbauschrank mit stilvoller Beleuchtung, der optimal in den Raum integriert ist und viel Stauraum bietet. Auch bei den Materialien und der Haustechnik wurde auf Qualität und Komfort geachtet. Das Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich, hochwertige Fliesen im Badezimmer, dreifach verglaste Alu-Kunststofffenster, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz (Nr. 9) und ein geräumiges Kellerabteil mit Steckdose. Für Fahrräder stehen ein Fahrradhaus sowie zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich zur Verfügung. Diese Wohnung vereint moderne Bauqualität, hochwertige Ausstattung und einen seltenen Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.So funktioniert es
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