Warmmiete 1.675 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fakten: 105m² Terrasse ist entgegen der Wohnflächenverordnung noch nicht mit eingerechnet. 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer) 1 Garten 1575€ kalt 100€ Betriebskosten Wasser, Abwasser, Strom und Gas nach Verbrauch Frei ab 1.6.2026 Das Haus ist denkmalgeschützt und von 1569 Die Wohnung wurde durchgängig instand gehalten. Allerdings ist die Einbauküche nicht mehr die Schönste. Im Haus sind noch 2 andere Wohnungen wovon eine von einem jungen Ehepaar mit Hund bewohnt wird. Die andere wird dieses Jahr ebenfalls frei. Da der Hof über viele Möglichkeiten bietet, können Sie sich viele optionale Extras hinzu mieten: Stellplätze Gärten Lager kleiner Teich etc. Man kann über alles reden, da der Bauernhof viele Möglichkeiten bietet. Lage: Dorper Weg 3 in 40699 Erkrath Am Stadtrand von Düsseldorf-Gerresheim in Alt-Erkrath Eine ruhige Lage bei sehr guter Autobahnanbindung. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Dieser ist nur 3 Stationen vom Düsseldorfer Hbf entfernt. Die A3 ist über eine Schnellstraße zu erreichen und die A46 ist ein Stadtteil weiter. Das Stadtzentrum von Erkrath erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Sie: Auch ich möchte vorab einiges über Sie wissen, denn wir suchen nicht einfach nur einen Mieter, sondern einen Nachbarn. Bitte machen Sie bei ihrer Vorstellung folgende Angaben: 1.Vollständige Namen der einziehenden Personen 2.Ungefähres Alter aller Personen, die einziehen möchten. 3.Beruf(e) 4.Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen der einziehenden Personen in der Summe 5. Eine Telefonnummer unter wir Sie kontaktieren dürfen 6. Bitte bestätigen Sie, das Sie keine Schulden haben und eine positive Schufa ebenfalls kein Problem ist. Ich: Ich wohne mit meiner Familie direkt neben an und hoffe auf gute Nachbarschaft. FAQs: Die Anzeige ist so lange aktuell, wie Sie das hier lesen können. Das Jobcenter zahlt diese Wohnung nicht und ich möchte darüber auch nicht diskutieren. Aktuell wohnt dort eine 5-köpfige-Famile. Ich halte es eher für eine 4-köpfige Familie geeignet. Der Bauernhof verfügt über normal gutes Internet. Diesen Monat gibt es nur 2 Besichtigungsmöglichkeiten (17.3. und 21.3.) vergeuden Sie also bitte keine Zeit mich zu kontaktieren. Ich freue mich Sie kennenzulernen.So funktioniert es
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