Zweifamilienhaus Potenzial

Kaufpreis 64.900 €

Zimmer 5

06779 Raguhn-Jeßnitz

Größe 165 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit klassischer Backsteinfassade bietet viel Platz, charmante Details und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumgrößen und den klassischen Charakter, der sich gut mit modernen Wohnideen verbinden lässt.Besonders interessant ist das Haus für Käufer, die nicht nur ein großzügiges Zuhause suchen, sondern auch Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte erkennen. So bietet sich beispielsweise eine Nutzung als Zweifamilienhaus an, mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohnung über Obergeschoss und Dachgeschoss. Dadurch entsteht eine attraktive Lösung für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder einfach für viel Platz auf mehreren Ebenen.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken und die Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre und lassen sich ideal in das Wohnkonzept der oberen Wohneinheit einfügen.Zum Haus gehören außerdem Nebengebäude, die zusätzliche Nutzfläche bieten und sich etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke nutzen lassen.Der Außenbereich umfasst einen Innenhof sowie einen Garten mit gewachsenem Baumbestand und viel Platz zur individuellen Nutzung und Gestaltung.Wichtig ist, dass sich die Immobilie in einem Zustand befindet, der eine vollständige Sanierung und Modernisierung erforderlich macht. Die im Exposé gezeigten Home Staging Bilder dienen daher ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen, wie das Haus nach entsprechender Sanierung gestaltet werden könnte. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Zufahrt des Nachbargrundstücks. Für diese Zuwegung besteht ein Wegerecht, sodass die Erreichbarkeit rechtlich gesichert ist und sich im Alltag unkompliziert darstellt.Insgesamt handelt es sich um eine charaktervolle Immobilie mit viel Substanz und Potenzial, die sich ideal für Käufer eignet, die sich hier ein individuelles Zuhause oder ein stimmiges Zweifamilienhauskonzept verwirklichen möchten.

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