Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
10625 Berlin
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten verteilt sich auf fünf Mehrfamilienhäuser, die ca. 1959 errichtet wurden. Das Ensemble befindet sich auf einem 2.943 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand und sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) , die die gemeinschaftlichen Belange der Anlage verwaltet und instand hält. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Fernwärmeversorgung.Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, sechsgeschossigen Wohnhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 32 m². Diese verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer, einen Flur, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit PVC - Belag ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die große Flügeltür im Wohnbereich, die für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen sowie barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung schnell modernisieren und wieder in neuem Glanz erstrahlen.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung, die angenehme Helligkeit sowie ihre zentrale innerstädtische Lage. Sie eignet sich ideal als Stadtwohnung, Studentenapartment oder attraktive Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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