Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
06886 Wittenberg
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gästehaus und idyllischem GrundstückIn ruhiger und naturnaher Lage von Nudersdorf, einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.348 m².Das im Jahr 1995 errichtete Thermo-Massivhaus bietet insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage direkt an einem Naturschutzgebiet.Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Mehrgenerationenwohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 56 m², das viel Platz für gemeinsames Familienleben bietet und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht.Auch die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse, sodass beide Wohneinheiten den Außenbereich komfortabel nutzen können.Das Grundstück lädt zum Entspannen ein: Ein angelegter Teich, viel Grünfläche und der direkte Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet mit dem dahinterliegenden Rischebach schaffen eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre.Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Küche und Gäste-WC, das sich ideal als Gästehaus oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie einen Doppelcarport.So funktioniert es
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