Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
81379 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In München, einer der begehrtesten Städte Deutschlands, finden Sie diese Etagenwohnung, die ideal für Menschen ist, die nach einer sehr zentralen Stadtwohnung in einer ruhigen Umgebung mit urbanem Flair innerhalb der Stadtmitte mit unmittelbarem U-Bahn-Anschluss (U3) suchen. Mit einer Wohnfläche von 59,11m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivbaus mit Aufzug (Ziegelbauweise), der im Jahr 1985 errichtet wurde. Der Zustand der Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit zwei Zimmern und einem kleinen Erker, der viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen bietet. Ein separater Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon mit Nordausrichtung, ist unvermietet, bereits geräumt und kann nach der Renovierung sofort bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und mit € 20.000 bereits im Kaufpreis enthalten, was das Parken in der Innenstadt erleichtert.Teilweise wurden die vorhandenen Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Im Kellergeschoss befinden sich für die Bewohner der Wohnanlage ein separater Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzautomaten und ein Trockenraum. Da die Wohnung frei und unvermietet ist, bietet sie für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger eine großartige Gelegenheit. Bitte lassen Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer Kontaktdaten zukommen, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.Ähnliche Angebote
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