Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

79238 Ehrenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Baujahr: 1836

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes Haus mit einem besonderen Altbau Charme steht zum Verkauf. Hervorzuheben ist die Südlage und die Garten - Grünfläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, könnte aber nach meiner Einschätzung, mit vertretbarem Aufwand hergerichtet werden. Das Grundstück hat ca. 339m² gesamt. Die Grundfläche des Hauses ist ca.76m² plus ca. 20m² Schuppenanbau (in dem sich die Kellertreppe befindet) plus Gewoelbekeller mit ca.45m² Nutzfläche. Ich habe die Wohnflächen in den Plänen aufaddiert und über die drei Etagen hinweg kommt das auf ca.144m².Fakten:Baujahr: 1836Renoviert: 1989Grundstückswert: bei 339m² derzeit ca. 220350€. Zimmer: 5Erdgeschoß: ca. im EG 49,50 m² 1 Zimmer + Küche.1.OG: mit 2 Zimmer 53,13 m² DG offene 1-2 Zimmer mit 41,73 m²Deckenhöhe teilweise: 2,85mGewölbekellerKein DenkmalschutzIm Zweitbesitz

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