Kaufpreis 1.325.000 €
Zimmer 3
83737 Irschenberg
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Was macht dieses Angebot besonders: der Ort oder die Wohnung? Wir entscheiden uns für ein eindeutiges "sowohl als auch". Das neue Fünf-Parteien-Haus wurde erst Dezember 2023 fertiggestellt. Die Eigentümerin der Wohnung ist Innenarchitektin. Sie hat das Dachgeschoss für sich und als Rückzugsort geplant. Deshalb ist es wohl durchdacht, mit allerlei Komfort ausgestattet und so schön gebaut, wie man es nur für sich tut.Die Wohnung hat alles und ist ideale Basis für vieles. Dürfen wir eine Empfehlung aussprechen? Sie istperfekt für ein Paar und ideal für ein Leben, das nur noch Prioritäten setzt, keine Pflichten mehr kennt.Ihnen gehört die komplette Etage. Niemand darüber oder nebenan, keine geteilten Flure. Durchgängighelle 181 m². Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist klar, ohne Schnörkel. Dachbalken aus Holz, Schöne Fliesen im Bad, Eichenparkett im Schlafbereich und Ankleideraum. Das Masterbad liegt en-suite, mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Das dritte Zimmer passt sich an: offen als Erweiterung des Wohnbereichs, abgetrennt als Gästezimmer (Gäste-Dusche und WC gibt es schon). Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung.Die Dach-Loggia ist gen Süden ausgerichtet und ist tief und überdacht. Auch hier im geschützten Draußen hat man so viel Platz, dass es sich eher wie ein Freisitz anfühlt.Ganz unten gehören Ihnen zwei Kellerabteile, in denen mehr Platz ist als Sie womöglich benötigen. Einbesonderes Add-on zur Wohnung sind die drei Stellplätze in der Tiefgarage. Neben herkömmlichen Kfz lassen sich hier auch Oldtimer und Tourenbikes parkieren.So funktioniert es
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