Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
01609 Röderaue
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Ein modernes Architekten-Haus mit dem gewissen Etwas und gehobener Ausstattung, mit großem Garten und Swimmingpool, ländlich-idyllisch gelegen und doch gut angebunden? Wir hätten da was für Sie...Ihr Haus betreten Sie über eine kleine Treppe, es empfängt Sie eine helle, praktisch geflieste Diele. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein kleineres Bad mit Dusche, den Heizungs- und Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit 2 separaten Ausgängen zur Terrasse und zum Garten begeistert mit seiner hellen, sonnigen Atmosphäre und dem gemütlichen Kamin - die bodentiefen Fenster geben dem Raum eine fast wintergartenähnliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine offene Steintreppe. Die besondere Dachform mit zwei Türmchen, Gauben und offenen Holzbalken ist auch von innen ein echter Hingucker! Hier finden Sie insgesamt 4 Räume - ideal nutzbar als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer, außerdem eine Abstellkammer (ursprünglich geplant als Ankleide) sowie das zweite, sehr großzügige Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche. Von dem aus mehreren Räumen zugänglichen Balkon genießen Sie einen herrlichen unverbauten Blick ins Grüne und in die Weite.Die Terrasse und der idyllische Garten hinter dem Haus bieten Raum für Erholung, gemütliche Grillabende oder den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Ein absolutes Highlight ist der überdachte Swimmingpool - eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen! Eine Solardusche und 2 Gartenhäuschen ergänzen die hochwertig eingezäunte Außenanlage. Und in der Doppelgarage mit elektrischem Tor sind auch Ihre Autos bestens aufgehoben. Angeschlossen an die Garage ist ein massiver Schuppen mit Fenster und Zugang zum Garten.Wer ruhiges Landleben mit großzügiger Wohnfläche sucht und ein gewisses Maß an Luxus zu schätzen weiß, findet hier sein neues Zuhause zu sehr fairen Konditionen!So funktioniert es
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