Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 8
14129 Berlin
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Potsdamer Chaussee und KleinmachnowHier liegt ein Haus aus dem Jahr 1938, das seit Jahrzehnten liebevoll gepflegt wird - mit einem Garten, der in jeder Jahreszeit seinen eigenen Zauber entfaltet, und mit einer Architektur, die zugleich elegant und robust wirkt. Schon der erste Blick auf die klassisch weiße Fassade verrät den Charakter einer Zeit, in der Großzügigkeit und Qualität selbstverständlich waren.Im Inneren empfängt das Haus mit warmer, fast privater Eleganz. Viele charmante Details aus den 1930er Jahren sind erhalten geblieben: wunderschönes Fischgrätparkett, eine geschwungene Treppe ins OG, Marmorfensterbänke sowie elegante Heizungsabdeckungen aus Holz und Wiener Geflecht. Ob man diese Besonderheiten bewahren oder das Haus umfassend modernisieren möchte, bleibt ganz der individuellen Gestaltung überlassen.Zwei Terrassen, ein Balkon und der weitläufige Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet. Behutsam geformte Sträucher, gepflegte Beete, sonnige Rasenflächen und ruhige Plätze laden zum Lesen, Kaffee trinken oder einfach zum Genießen der Natur ein.Ein Haus mit Seele, großer Geborgenheit - und dem Potenzial, daraus etwas ganz Besonderes zu machen.In dieser gewachsenen Nachbarschaft am Rand von Nikolassee leben Menschen unterschiedlicher Generationen harmonisch zusammen, während zunehmend junge Familien die Nähe zur Natur, gute Schulen und die sichere Umgebung schätzen.Der Angebotspreis versteht sich als Festpreis. Mögliche Modernisierungen und individuelle Renovierungsüberlegungen wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.----------------------------------------------english:Between Potsdamer Chaussee and KleinmachnowBuilt in 1938, this charming home has been lovingly maintained for decades and is surrounded by a garden that reveals its beauty in every season. The classic white façade reflects the generous proportions and craftsmanship typical of its era.Inside, the house welcomes you with warm elegance and many preserved details from the 1930s, including beautiful herringbone parquet floors, a gracefully curved staircase connecting all three levels, marble window sills, and decorative wooden radiator covers with Viennese cane. Whether to preserve these historic features or undertake a full modernization is entirely up to the future owner.Two terraces, a balcony, and the spacious garden are ideally oriented toward the sun. Carefully shaped shrubs, planted beds, and quiet garden corners create inviting spaces to relax and enjoy nature.A home with character and warmth - and the potential to become something truly special.In this established neighborhood on the edge of Nikolassee, residents of different generations live side by side, while more and more young families appreciate the proximity to nature, good schools, and the safe environment.The asking price is a fixed price. Possible modernization and individual renovation considerations have already been taken into account in the pricing.Ähnliche Angebote
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