Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon befindet sich ruhig gelegen, direkt am Rande des Ostparks, und die Anbindung ist ideal - nur ca. 600 m zur U-Bahn U5 Michaelibad. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 69 qm Wohnfläche und ist seit 2014 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 975,00 EUR.Über den Flur gelangen Sie in die zwei Zimmer, davon ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf den nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon mit viel Platz und Sonne über den ganzen Tag. Das komfortable Schlafzimmer gewährt durch seine nördliche Ausrichtung eine konstante Temperatur über das ganze Jahr und bietet ausreichend Platz und Stellfläche für Schrank und Kommode. Der nördliche Balkon wurde zu einem beheizten Wintergarten ausgebaut und ist von der Küche aus begehbar. Das Bad entspricht einem modernen Standard und bietet eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum für Hauswirtschaftsgegenstände und/oder als Vorratskammer. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Ein Kfz-Stellplatz (Stapel-Parker) in der hauseigenen Tiefgarage steht zur Verfügung und ist separat zu erwerben. Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung und einer eigenen Tiefgarage.Ähnliche Angebote
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