Kaufpreis 1.500.000 €
07607 Eisenberg
Größe 1242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragsstabilität und überschaubarem Verwaltungsaufwand, da die Verwaltung Firma Ihren Sitz direkt in der Stadt hat.Das Objekt besteht aus zwei Hauseingängen und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind und einen jährlichen Mietertrag von 88.305,02 € p. a. generieren. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine langfristig gut vermietbare Grundrissstruktur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und die Bäder sind teilweise mit Fenster. Ein Abstellraum wurde ebenfalls bei der Grundrisserstellung beachtet. Auf 3 Etagen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss gliedern sich je Etage 2 Wohneinheiten. Durch die homogene Wohnungsstruktur, die kontinuierliche Instandhaltung sowie die lokale Verwaltung bietet das Objekt eine sehr gute Planbarkeit der Einnahmen. Die 3-Raum-Wohnungen sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein längerer Leerstand ist hier Fehlanzeige.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.