Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
74549 Wolpertshausen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine frisch sanierte und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², die durch ihren besonderen Charakter und ihr großzügiges Raumangebot überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1950, das ursprünglich als Mühle errichtet und später zu Wohnraum umgebaut wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus des Gebäudes. Die Immobilie vereint den Charme eines besonderen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die viel Platz haben möchten.Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:Renovierung / Modernisierung:• Bad vollständig renoviert• Gäste-WC vollständig renoviert• Großzügiger Spiegelschrank sowie zwei große Waschbecken im Badezimmer• Badewanne sowie große, separate Dusche• Neue Böden (Hochwertiger Vinyl) und Sockelleisten in der gesamten Wohnung• Wände mit Rauputz versehen und weiß gestrichen• Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert• Kunststofffenster mit Doppelverglasung• Moderne Einbauküche• Neue WohnungseingangstürDer Grundriss der Wohnung ist großzügig und funktional gestaltet. Ein geräumiger Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle zentralen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges, helles Esszimmer, eine Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschbereich.Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl und sorgt für zusätzliche Großzügigkeit.Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Raumaufteilung Grundwohnung:•Eingangsbereich•Flur•Gäste-WC / Waschraum•Wohnzimmer•Schlafzimmer•Büro / Kinderzimmer•Badezimmer•Esszimmer•KücheDachgeschoss:•Großer Raum 1•Großer Raum 2•AbstellraumSo funktioniert es
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