Kaufpreis 179.500 €

Zimmer 7

Größe 197 m²

07751 Rothenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rothenstein bietet eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Gebäude in zwei kleine Wohneinheiten unterteilt, lässt sich jedoch problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen. Auf beiden Etagen stehen jeweils ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich eine Loggia, im Obergeschoss ein offener Balkon, der an den kleinen Raum hinter dem Wohnzimmer anschließt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage stammt ca. aus dem Jahr 1993; der Sanitärtrakt sollte vollständig erneuert werden.Das große Grundstück wurde bisher zur Selbstversorgung genutzt und verfügt über eine kleine Streuobstwiese. Links neben dem Wohnhaus befinden sich eine ehemalige Tischlerwerkstatt - teilweise mit alten Geräten - sowie eine frühere Scheune. Beide Nebengebäude bieten viel Platz für Hobby, Lager- oder Werkstattzwecke.

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