Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
12249 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und grüner Lage direkt am Gemeindepark in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine geschmackvolle Möblierung sowie eine großzügige Terrasse mit Holzdielen aus Thermoesche. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit hochwertigem Parkett in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Wände sind in einem neutralen Weiß gehalten und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlich sind in allen Räumen Fliegengitter installiert. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und modern eingerichtet. Neben einem komfortablen Ecksofa mit Schlaffunktion bietet der Raum einen eleganten Keramiktisch, einen großen Essbereich aus Echtholz mit vier Stühlen sowie einen 65-Zoll-Fernseher. Ergänzt wird der Raum durch zwei Sideboards, ein Wandregal, einen Schubladenschrank sowie einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett (160 × 200 cm), einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen weiteren Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet neben Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank auch eine Waschmaschine sowie diverse Küchengeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Walk-in-Regendusche mit Thermostat. Die Sanitäranlagen stammen von Villeroy & Boch. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit hochwertigen Holzdielen aus Thermoesche. Hier laden gemütliche Balkonmöbel, zusätzliche Stühle mit Tisch sowie ein Sonnensegel zum Entspannen im Freien ein. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer Ecksofa mit Schlaffunktion Keramiktisch Tischleuchte Teppich 2 Sideboards 65-Zoll Fernseher Schreibtisch mit Bürostuhl Esstisch aus Echtholz mit 4 Stühlen Wandregal Schubladenschrank Jalousien Schlafzimmer Bett (160 × 200 cm) Großer Kleiderschrank Schreibtisch mit Stuhl Sitzbank Gardinen Bügeleisen und Bügelbrett Küche Moderne Einbauküche Backofen und Herd Spülmaschine Waschmaschine Kühlschrank Vorratsschrank Spüle und Armatur von Villeroy & Boch Wasserkocher Toaster Kaffeemaschine Hocker Badezimmer Walk-in Regendusche mit Thermostat Waschtischschrank aus Echtholz Toilette und Waschbecken von Villeroy & Boch Spiegel Wandschrank Staubsauger Terrasse Großzügige Terrasse mit Holzdielen aus Thermoesche Balkonmöbel mit Tisch Zwei zusätzliche Balkonstühle mit kleinem Tisch Sonnensegel Weitere Ausstattung Parkettboden in allen Wohnräumen Komplett renoviert Fliegengitter an allen Fenstern Zentralheizung PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit SchrankeEnergieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsbereit.
Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine hochwertige, sofort nutzbare Wohnung in ruhiger Lage suchen. Durch die komplette Ausstattung ist sie auch besonders attraktiv für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit oder zeitlich begrenztes Wohnen in Berlin.
PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können über eine Schrankenanlage genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Berlin-Lankwitz direkt am Gemeindepark. Die unmittelbare Umgebung ist besonders ruhig und grün und bietet einen hohen Erholungswert.
Der Gemeindepark liegt praktisch vor der Haustür und eignet sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Serdar Balli - privater Anbieter