Warmmiete 1.536 €
Zimmer 3
85057 Ingolstadt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 261 €
Kaltmiete 1.275 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, wir haben ab dem 01.04.2026 eine zentrumsnahe, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,4 Quadratmetern, in Ingolstadt zu vermieten. Kaltmiete: 1275 Euro/Monat, Warmmiete: 1.536 Euro/Monat. Die Wohnung überzeugt durch eine nette Nachbarschaft, einen gut geschnittenen Grundriss und freundliche, lichtdurchflutete Räume. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind, WG's aber auch für Einzelpersonen. Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • 3,5 Zimmer • ca. 68 m² Wohnfläche • Balkon • helle Räume • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird mit vermietet • praktischer und funktionaler Grundriss • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • 2018 aufwendig renoviert • Gemeinschaftsgarten • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Kellerabteil • Jalousien an allen FensternEnergieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und gut angebundenen Wohnlage im Ingolstädter Norden. Zwei Busstationen sind quasi vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Parks, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls fußläufig in der näheren Umgebung.
Unternehmen, wie Audi oder Continental, die Technische Hochschule Ingolstadt, etc. und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, da die A9 und einige Bundesstraßen schnell erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Sturm - privater Anbieter