Warmmiete 735 €
Zimmer 2
44892 Bochum
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung in Bochum-Langendreer, in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten gelegen. Gute Verkehrsanbindung: in ca. 12 Minuten Fußweg erreicht man die Straßenbahnhaltestelle, die Linie 310 fährt bis Bochum-Hauptbahnhof und Witten-Zentrum Mit dem Bus erreicht man die Ruhr-Universität in ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A 43 und A 44 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1957, Energiebedarfsausweis, Wert: 127,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Die Wohnung ist komplett eingerichtet, das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Leder-Sitzgruppe, einem Wohnzimmerschrank und einem TV (internetfähig durch Fire-TV-Stick) ausgestattet. Internetzugang wird bereitgestellt. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breiten Bett mit neuer Matratze (März 2026) sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Die Diele öffnet sich zum Koch- und Essbereich, die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien. Es gibt einen Essbereich für bis zu vier Personen. Helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eine Waschmaschine sowie ein Trockenraum befinden sich im Keller.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Langendreer ist ein ausgedehntes Wohn- und Industriegebiet rund sieben Kilometer östlich des Zentrums. Den wirtschaftlichen Schwerpunkt bilden zwei der drei Bochumer Opel Werke. Auf halbem Wege zur City liegt direkt an der Autobahn das Shopping Center Bochums, der Bochumer Ruhrpark. Im Süden Langendreers findet man die Wohngebiete des Stadtteils. Verkehrsanbindung: A 44 im Stadtteil, ca. zwei km zur A 40. Bahnhöfe: Langendreer und Langendreer-West. S-Bahn S 1 (Düsseldorf-Dortmund). Straßenbahn 310, diverse Busse nach Bochum, Dortmund und Witten.
Kontakt:
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