Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

42119 Wuppertal

Ansprechende Nichtraucherwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Elberfelder Südstadt. Zentral mit nahegelegener Bushaltestelle und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. WLAN und DSL verfügbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. März 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 0.00 €

Kaltmiete 850 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ansprechende Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Elberfelder Südstadt. Bushaltestelle Richtung Zentrum ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, auch den Hauptbahnhof Elberfeld erreicht man von hier aus zu Fuß. In der Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, die Barmer und auch die Barmenia Krankenkasse sind schnell zu erreichen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1953, Energieverbrauchsausweis, Wert: 115,34 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Mindestzeitraum: 3 Monate Die geräumige Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Der geschmackvoll eingerichtete Wohnraum ist mi einem Doppelschlafsofa mit Couchtisch, einem Regal mit TV-Flachbildschirm ausgestattet. Die Kochnische ist mit einer Esstheke, Cerankochzone, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem 140er Doppelbett möbliert. Im dritten Zimmer befinden sich das HomeOffice und ein Esstisch für 4 Personen. Das hochwertige, moderne Bad hat eine ebenerdige Dusche. Bettwäsche und Handtücher werden bei Bedarf gestellt. Eine Waschmaschine und ein Gemeinschaftswäschetrockner im Keller kann mitbenutzt werden. Die Miete beträgt 850,00 € für eine Person inklusive aller Nebenkosten,einer Vorauszahlung auf die Energiekosten in Höhe von € 150,00 und der Nutzung des Internetzugangs. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Lagebeschreibung

Elberfeld bildet seinen Kern mit ausgedehnter Fußgängerzone und großem Handelsangebot. Die Elberfelder Südstadt mit dem Ortsteil Küllenhahn an der Südwestspitze wird von der Universität beherrscht und bietet überwiegend gute Wohnlagen. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung

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