Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
89081 Ulm
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Hanglage im Ulmer Ortsteil Mähringen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders ruhiges, privates und angenehmes Wohnumfeld.Das Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend und energieeffizient kernsaniert. Im Zuge dieser aufwendigen Sanierung wurde das Haus bis auf die tragende Hauptkonstruktion zurückgebaut und technisch vollständig erneuert. Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Heizungsinstallation wurden dabei auf den neuesten Stand gebracht.Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und moderne Haustechnik gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße und umweltfreundliche Pelletheizanlage, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzend verfügt das Gebäude über eine zentrale Wasserenthärtungsanlage, die für eine verbesserte Wasserqualität und zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.Großzügige dreifach verglaste Qualitätsfenster (innen weiß, außen anthrazit) sorgen für hervorragende Wärmedämmung, ein angenehmes Raumklima sowie eine moderne und hochwertige Optik.Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die durchdachte Elektroinstallation: In allen Zimmern stehen ausreichend Steckdosen sowie SAT-Anschlüsse zur Verfügung, wodurch eine flexible Nutzung der Räume sowie komfortable Medienanschlüsse gewährleistet sind.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung: Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung. Der Duschbereich ist deckenhoch gefliest, während die übrigen Wandflächen halbhoch gefliest sind und ein harmonisches Gesamtbild schaffen.In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der sowohl durch seine moderne Optik als auch durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet zukünftigen Mietern damit die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.Diese Immobilie verbindet hochwertige Sanierung, moderne Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
