Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 29
73312 Geislingen an der Steige
Größe 586 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 587 m², ergänzt durch rund 110 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 768 m².Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem renovierten Zustand, teilweise verfügen sie über Balkone. Alle Wohneinheiten überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht.Den Mietern stehen Kellerabteile zur Verfügung. Die Fassade wurde erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Außenstellplätze für Bewohner sowie Kunden der Gewerbeeinheit sind ebenfalls vorhanden.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1993.Das Objekt ist vollständig vermietet, das Mietkonto ist ohne Rückstände, sodass sich die Immobilie als solide und nachhaltige Kapitalanlage präsentiert. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf € 88.680,-.Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen renovierten Zustand, die stabile Vermietungssituation und eine attraktive Ertragsbasis.Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen.So funktioniert es
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