Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 4
86420 Diedorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Objekt wurde im Jahr 2001 in einer hochwertigen Ziegel-Massivbauweise errichtet und beeindruckt durch seinen einwandfrei gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes, das helle und gut ausgestattete Wohn- sowie Gewerberäume für eine langfristige Nutzung bereithält. Eine ausschließliche Wohnnutzung ist nicht vorgesehen; stattdessen sollte der Mieter einen Teil der Fläche gewerblich nutzen oder freiberuflich tätig sein. Auch Heilberufe finden hier eine geeignete Umgebung. Zugang zur Einheit erfolgt über ein Treppenhaus, das lediglich zwei Einheiten erschließt, und ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf einer großzügigen Fläche von 160 m² bietet die gemischt nutzbare Einheit viel Raum für kreative Gestaltung. Direkt vom zentralen Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume zugänglich. Vorhandene Einrichtungsgegenstände, wie eine Theke, können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Bei einer längerfristigen Mietvereinbarung zeigt sich der Vermieter kooperativ und ist bereit, bauliche Anpassungen, wie das Einziehen von Trockenbauwänden, in Betracht zu ziehen.So funktioniert es
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