Warmmiete 2.250 €
Zimmer 7
77767 Appenweier
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.980 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, die ruhig und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, einen schönen Garten, helle Räume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie. Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage nahe dem Zentrum von Appenweier und eignet sich ideal für Familien, die langfristig ein Zuhause suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an den Essbereich an. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro- bzw. Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Spielzimmer nutzbar). Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Balkonzugang. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, u.a. Hobbyraum, Keller und Werkstatt, und ist auch von außen zugänglich. Der gepflegte Garten mit Terrasse rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Ausstattung ca. 180 m² Wohnfläche bei ca. 215qm Nutzfläche 7 Zimmer Einbauküche großzügiger Wohn-Essbereich Kachelofen Balkon und Terrasse Tageslichtbad + separates Gäste-WC Hobbyraum im Untergeschoss Öl-Zentralheizung Parkett- und Fliesenböden 3 Stellplätze Wallbox vorhanden Lage Das Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage in Appenweier, unweit des Ortszentrums. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.980 € Nebenkosten: nach Verbrauch Kaution: 3 Monatskaltmieten Verfügbar: nach Vereinbarung Gesucht werden bevorzugt langfristige Mieter. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einkommen, Einzugstermin). Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.