Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

50676 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der Koelhoffstraße 12 im beliebten Kölner Stadtteil Altstadt-Süd, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt.Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung technisch und gestalterisch auf ein modernes Wohnniveau gebracht. Ausgewählte Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und eine klare Gestaltung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet rund 65 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, modernem Badezimmer sowie einem Balkon für entspannte Stunden im Freien.Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen im Herzen Kölns schätzen. Aufgrund der gefragten Lage bietet sie zudem eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.

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