Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
54457 Wincheringen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Wincheringen befindet sich diese Immobilie und entpuppt sich als wahres Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Ob großzügiges Familiendomizil oder Nutzung als Zweifamilienhaus - die ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Etagen und eröffnen flexible Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte.Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche und ein riesiger Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung. Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Komfort . Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Büro, ein Abstellraum sowie die geräumige Doppelgarage mit integrierter Grube schaffen ideale Bedingungen - besonders für Handwerksbegeisterte und Autoschrauber.Im Obergeschoss entfaltet sich der Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und eine moderne Küche. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein kleines Bad bereit und schafft damit zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste.Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten ca. 10-12 Jahren durchgeführt und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Es wurden Dacheindeckung, Leitungen, Fenster, Heizung, Badezimmer und Innenausbau modernisiert und erneuert.Eine kleine Gartenparzelle rundet dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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