Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 2
23683 Scharbeutz
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Bucht in Bestlage von Scharbeutz.Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung in begehrter Lage von Scharbeutz.Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten aus dem Baujahr 1968, wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten. Die Hausgemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen.Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein perfektes Refugium für alle, die das Lebensgefühl der Ostsee genießen möchten und vereint Strandnähe, Komfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.Bereits heute wird die Immobilie erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet Platz für bis zu vier Personen.Besonders attraktiv: Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Inventar verkauft. Somit ist sie sofort nutzbar - sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung.Strandnahe Immobilien dieser Art in Scharbeutz sind selten verfügbar und besonders wertstabil, da die Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee seit Jahren konstant hoch ist.Ankommen, durchatmen, Meer sehenWohnkomfort mit UrlaubsatmosphäreDer großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer stilvollen und gemütlichen Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Urlaub und Entspannung vermittelt.Der Essbereich im Erker mit massivem Eichentisch und eleganten Lederstühlen bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.Die moderne, offene, voll ausgestattete Küchenzeile bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Kochen.Im separaten, ruhigen Schlafzimmer erwartet Sie ein bequemes Boxspringbett (180 × 200 cm) für erholsame Nächte und ein besonders schönes, maritimes Wandbild.Das moderne Duschbad überzeugt durch hochwertige Ausstattung.Stellplatz und NebenräumeZur Wohnung gehören:.Duplex-Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge übereinander (max. 1,45 m Höhe).Kellerraum direkt unter der WohnungIm Haus befindet sich zudem ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann.In unmittelbarer Nähe stehen außerdem kostenfreie Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.Terrasse - Ihr privater Platz an der OstseeDie sonnige Terrasse wird schnell zum Lieblingsort der Wohnung.Hier können Sie:.entspannt frühstücken.die frische Seeluft genießen.oder den Abend beim Grillen mit Sonnenuntergang ausklingen lassenEin besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Terrassenbereich zum Strandweg, der Sie innerhalb weniger Augenblicke zur Ostsee führt.Ein kleines Stück Küste - das Ihnen gehörtAuf einen Blick:Wohnfläche: ca. 59 m²Zimmer: 2Schlafzimmer: 1Badezimmer: 1Baujahr: 199818 Wohneinheiten im HausZustand: neuwertigBesonderheiten:.Terrasse mit direktem Zugang zum Strandweg.vollständige Möblierung inklusive Inventar.Aufzug im Gebäude.eigener Kellerraum.Duplex-TiefgaragenstellplatzAttraktive Ferienimmobilie mit PerspektiveDiese Immobilie eignet sich ideal als:.Ferienwohnung an der Ostsee.Kapitalanlage mit Ferienvermietung.Zweitwohnsitz am MeerÄhnliche Angebote
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