3-ZIMMER-WOHNUNG REGENSBURG

Warmmiete 1.250 €

Zimmer 3

93049 Regensburg

Größe 73 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.040 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss einer Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Über den Flurbereich sind die Küche und die weiteren Zimmer erreichbar. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: • Flur / Esszimmer • Wohnzimmer mit Balkon (Südlage) • Küche mit Einbauküche zur Eigennutzung • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Bad: Badewanne mit Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss Die Wohnräume wurden renoviert. (neue Bodenbeläge) > In der Wohnanlage wurden energetische Maßnahmen durchgeführt; u.a. wurden neue Fenster eingebaut. Das Bad und das WC sind gefliest. Für die Wohnung gibt es ein Kellerabteil Ein Stellplatz für Kfz ist in einer Tiefgarage vorhanden. Fahrradabstellraum und Trockenraum sind in der Wohnanlage vorhanden. > Lage des Objekts in der Umgebung: Der Westen ist eine begehrte Wohnlage in Regensburg mit Nähe zur Stadt und zu den Donauauen. Die wichtigsten Ziele wie Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus Barmherzige Brüder sind in der Nähe. Alle Möglichkeiten zum täglichen Einkauf, Bäcker, Metzger, sowie Einkaufsmärkte sind vorhanden. Viele Freizeiteinrichtungen, wie das Westbad sind ebenfalls in der Nähe. Die Altstadt von Regensburger sowie der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Wenige Gehminuten sind es bis zu den Bushaltestellen. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten am 3,3 km entfernten Domplatz. Die Universität ist ca. 4,5 km entfernt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben. In nur kurzer Zeit gelangen Sie auf die A93 mit schneller Anbindung zur A3.

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