Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
88212 Ravensburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1974 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente sowie durch ihre gute Lage in Ravensburg. Die Immobilie ist unvermietet und kann sofort genutzt oder neu vermietet werden.Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet, von dem der Blick auf gewachsenen Baumbestand und ins schöne grüne Unland fällt. Dazu gesellt sich ein separates Schlafzimmer, das dank seines großen Fensters mit einer lichten Atmosphäre punktet. Eine Küche mit einem Deckenfenster, eine praktische Diele mit Stauraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC runden den Grundriss ab.Die Fenster sind als Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und klassischen Wandheizkörpern. Die Bodenbeläge bestehen aktuell unter anderem aus Laminat, im Bad sind Fliesen verlegt, in der Küche PVC. Teilweise wurde der Bodenbelag bereits entfernt, sodass individuelle Gestaltungswünsche direkt umgesetzt werden können. Die Wände sind tapeziert und teils gestrichen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für extra Stauraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 Euro.Ähnliche Angebote
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