Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
27283 Verden (Aller)
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die sich hervorragend für Familien eignet. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges, liebevoll eingefasstes Grundstück, das vollständig im Eigentum steht.Man betritt das Haus über einen überdachten Eingangsbereich. Eine Hecke umschließt das gesamte Grundstück, während eine Gartenpforte den Zugang zu Haus und Garten ermöglicht - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr hell und freundlich, mit überwiegend weißen Fliesen und einer hellen, zeitlosen Ausstattung.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das separat von der hellen, freundlichen Einbauküche angeordnet ist. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss sinnvoll ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Duschbad. Von hier führt eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachstudio, das sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet.Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Waschkeller mit zusätzlicher Dusche sowie ein Wohnkeller, der derzeit als Büro- und Fitnessraum genutzt wird, bieten viel Platz für Familie und Freizeit.Die Garage befindet sich auf einem eigenen, ca. 42 m² großen Grundstück, das sich ebenfalls vollständig im Eigentum befindet - keine Erbpacht! Auf dem Grundstück stehen die gepflegte Garage sowie ein praktischer Stellplatz direkt davor zur Verfügung.Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen bequemen und sicheren Parkraum in unmittelbarer Nähe zur Straße - ideal für Ihr Fahrzeug oder als wertbeständige Kapitalanlage.AusstattungBaujahr: 1967Wohnfläche: ca. 125 m²Nutzfläche: ca. 60 m²Grundstück: ca. 356 m², EigentumVoll unterkellertAusgebautes DachstudioHelle Ausstattung, überwiegend weiße FliesenEinbaukücheGroßzügige Terrasse mit kleiner GartenlaubeGarten mit umlaufender HeckeGäste-WC im ErdgeschossGarage mit StellplatzRuhige, familienfreundliche LageSo funktioniert es
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