Warmmiete 890 €
Zimmer 3
44137 Dortmund
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gehobenes saniertes Jugendstilhaus mit jeweils einer Wohnung auf der Etage. Diese Wohnung verfügt auch über eine schöne Dachterrasse! Komfortwohnung in modernisierter Jugendstilvilla gegenüber dem Stadtgarten in der Dortmunder City. Die Wohnung liegt in der 3. Etage dieses sanierten Jugendstilhauses ohne Aufzug. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80-3,00 Meter. Die Einbauküche auf den Fotos ist neuwertig und kann vom Vormieter abgekauft werden. Dies ist jedoch keine Bedingung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (s. beigefügter Grundriss) und ausgestattet: Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Geräumiger Dielenbereich mit hellen Fliesen und Einleger + Deckeneinbaustrahlern. Videosprechanlage. Großes Wohnzimmer mit Blick über den Stadtgarten. Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Geräumiges Badezimmer innenliegend mit sehr gutem Lüfter, Eckrunddusche, Badewanne, etc. . Alle Innentüren in weiß. Die Küche befindet sich zur Zeit in dem 2. Schlafzimmer mit angrenzender großer Dachterrasse. Die Einbauküche auf den Fotos ist neuwertig und kann vom Vormieter abgekauft werden. Dies ist jedoch keine Bedingung. Die Wohnung verfügt über Küchenanschlüsse in diesem Zimmer oder aber auch in dem zur Zeit als Arbeitszimmer genutzten offenen Bereich. Dies kann man für sich frei wählen. Großes Schlafzimmer auch mit Blick zum Stadtgarten. Küche oder Arbeitszimmer offen ohne Tür aber von den restlichen Räume abgewinkelt getrennt mit franz. Balkon. Die Waschmaschine muss in der Küche platziert werden. Die große Dachterrasse zur Süd-Westseite ist einfach super. Kabelanschluss im Haus vorhanden. Kellerraum. Es sind keine PKW Stellplätze für das Haus vorhanden. Das Haus hat einen Ausgang zum Stadttheater nach hinter und halt zur Hansastrasse. Im Parkhaus Stadtgarten oder Theater kann ein Dauertiefgaragenstellplatz angemietet werden oder es gibt auch durch die Stadt Dortmund einen Anwohnerparkschein für diesen Bereich der City. Der Grundriss befindet sich mit in diesem Expose. Prüfen Sie den Grundriss auf Ihr Anforderungsprofil vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ansonsten freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme gerne auch über das Anfragekontaktformular bei Immobilienscout 24 Dortmund Innenstadt/City innerhalb des Wallringes am Stadtgarten. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bus und Bahn fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch zum Dortmunder Hauptbahnhof sind Sie in wenigen Minuten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
