Warmmiete 993 €
Zimmer 2
90513 Zirndorf
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 793 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Zirndorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit elektrischer Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und kann gegen eine geringe Ablöse (ca. 1.500 €) übernommen werden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Hochwertige Bodenbeläge und elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Glasdusche, Waschbecken sowie ein Bidet. Die Wohnung ist weitgehend barrierearm gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle Lebensphasen. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Waschmaschine und Trockner steht ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dank der sehr guten Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Ausstattung im Überblick - Baujahr 2013 - ca. 57 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - Großer Balkon mit elektrischer Markise - Zugang zum Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche (Ablöse ca. 1.500 €) - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Jalousien - Aufzug im Haus (barrierearmer Zugang) - Modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche und Bidet - Großes Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum im Haus - Energieeffizienzklasse A (niedrige Heizkosten) Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Rechtsverbindlich sind allein die im Mietvertrag vereinbarten Inhalte.So funktioniert es
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