Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
60599 Frankfurt am Main
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt-Sachsenhausen, nur wenige Minuten vom Südbahnhof entfernt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für eine Eigennutzung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe von teilweise über 3,20 Metern, die den Räumen ein sehr angenehmes und luftiges Wohngefühl verleiht. Die Wohnung verfügt über eine Süd- und Westausrichtung, wodurch eine sehr gute natürliche Belichtung entsteht. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und kann als zentraler Treffpunkt innerhalb der Wohnung genutzt werden. Wohn- und Schlafzimmer haben nahezu die gleiche Raumgröße, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für eine WG-Nutzung eignet. In diesem Fall kann die Küche als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich dienen. Vorteilhaft ist hierbei, dass Bad und WC getrennt voneinander angeordnet sind, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenso wie das separate WC über ein Fenster, wodurch beide Räume natürlich belüftet werden können. Im Falle einer Eigennutzung bieten Bad und WC Modernisierungspotenzial.Die Wohnung liegt ruhig, trotz der sehr guten Anbindung und der Nähe zum Südbahnhof mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die attraktive Lage, die gute Raumaufteilung und die hohen Decken eignet sich die Wohnung ideal für eine WG, für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung sowie aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch besonders für ältere Menschen.Ähnliche Angebote
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