Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
26629 Großefehn
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bis vor einigen Wochen wurde dieses Landhaus mit schöner Südausrichtung noch bewohnt. Durch die Umstellung auf H-Gas musste die Heizung jetzt stillgelegt werden und die Erben haben sich zum Verkauf entschieden. Dieses bietet den neuen Eigentümern nun die Chance, im gesamten Haus Ihre eigene Handschrift einzubringen. Die spätere Nutzung entscheiden Sie, denn die Immobilie eignet sich auch als Ferienhaus im touristisch begehrten Ostfriesland. Obendrein gibt es im Erd- und Dachgeschoss noch reichlich Ausbaupotential. Doch bevor man sich diesen Bereichen zuwendet, sollte man in Teilbereichen die Raumaufteilung überdenken. Ideal wäre es, wenn das jetzige Wohnzimmer um den Raum dahinter mit Blick zum Kanal erweitert werden würde. Die Kombination eines Wohn- und Esszimmers mit einem Kaminofen wäre sicherlich ein Hingucker. Darüber hinaus fehlt es gegenwärtig noch an einem direkten Zugang zu einer Terrasse. Die Geschichte dieses renovierungsbedürftigen Hauses geht weit zurück. In der Küche hängt ein Foto, welches das um 1850 errichtete Haus mit einem Reetdach zeigt. Die Erbauer des Hauses wanderten später nach Amerika aus. Der Vater der jetzigen Eigentümer war Maurer und er kümmerte sich bis zu seinem Ableben darum, dass das Haus erhalten bleibt. So hat er beispielsweise im Schlafzimmer, welches sich neben dem Badezimmer befindet, noch Arbeiten durchgeführt. Die daraus resultierenden Folgearbeiten werden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage aufzeigen und stehen Ihnen auch danach beratend zur Seite. Die Erben berichteten, dass das historische Haus im Jahr 1959 vom Vater zurückgebaut wurde und teilweise ein Ersatzbau entstand, um es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die Großeltern lebten auf der Kanalseite und die Eltern auf der Gartenseite. Es würde uns freuen, Ihnen das Verkaufsobjekt einmal unverbindlich zeigen zu dürfen. Vor einem etwaigen Besichtigungstermin erhalten Sie von unserem Büro noch weitere Informationen (Bilder etc.). Erdgeschoss:Diele mit Haupteingang, 2 Schlafräume zur Ostseite, angrenzendes Bad, Wohnzimmer (Gartenseite), Küche (Gartenseite), Wohnzimmer und Küche/Büro (Kanalseite), Flur mit Seiteneingang, WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Freizeitbereich, ScheuneDachgeschoss:1 Schlafzimmer zur Ostseite, 1 Kinderzimmer mit Dachfenster, 1 Heizungsraum sowie AusbaureserveÄhnliche Angebote
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