Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 5
93133 Burglengenfeld
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig geplante Reiheneckhaus entsteht in zentraler Stadtlage und verbindet modernes Wohnen mit effizienter Bauweise. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 236 m² bietet es mit fünf Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und ein Studio im Dachgeschoss viel Platz für Familien oder Paare. Die massive Bauweise und ein zeitgemäßer Energiestandard sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat sowie Fußbodenheizung und eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Energiekonzept.Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive Hausanschlüssen, Erschließungskosten, Zufahrten, Zuwegung, Teilungsmessung sowie Terrasse.Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat- Sichtdachstuhl- Photovoltaikanlage ohne Speicher- freitragende Holztreppe vom DG ins Studio- betonierte Treppe mit Fliesenbelag vom EG ins DG- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- bedarfsgeführte LüftungsanlageDie Umsetzung von Eigenleistung ist möglich!Gärtnerische Anlagen sowie die Humusierung auf dem eigenem Hausgrundstück, Garage/Stellplatz, Gebäudeeinmessung und Einfriedung sind nicht im Kaufpreis enthalten.Der Bauträger behält sich die Ausführung in Holzständerbauweise vor.So funktioniert es
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