Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 4
94535 Eging a. See
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem 641 m² großen Grundstück in angenehmer Lage von Eging. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine moderne Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sie einen schönen Blick in den Garten und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den sonnigen Garten mit Südausrichtung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Garten oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer modernen Kochinsel, einer edlen Steinarbeitsplatte sowie einem beliebten BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem. Angrenzend an die Küche befindet sich zudem eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Der Bungalow verfügt insgesamt über vier Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik bietet. Ein langer Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und funktionale Raumstruktur.Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung sorgt.Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zum Objekt gehören mehrere Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage in Fertigbauweise.Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als modernes und gepflegtes Zuhause mit viel Komfort, durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Garten - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in einem zeitgemäßen Haus auf einer Ebene genießen möchten.So funktioniert es
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