Warmmiete 787 €
Zimmer 2
53604 Bad Honnef
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 627 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular auf dieser Seite.Diese moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und wird erstmals bezogen. Sie erfüllt höchste zeitgemäße Wohn- und Energiestandards und bietet auf rund 50,60 m² Wohnfläche - laut Angaben des Vermieters - eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Es handelt sich bei der Wohnung um eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das im Energieausweis angegebene Baujahr entspricht dem Wiederaufbau der Immobilie nach einem Brand.Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mitbenutzt werden darf und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem überdachten, wintergartenähnlich gestalteten Durchgang, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit direkter Anbindung an diesen lichtdurchfluteten Bereich.Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.Das modern ausgestattete Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über ein Fenster, das für Frischluft sorgt. Im Badezimmer besteht zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.Der durchgängig geflieste Bodenbelag in der gesamten Wohnung unterstreicht den modernen Charakter und sorgt für ein pflegeleichtes Wohnkonzept.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie - eine Lösung, die sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Ansprüchen gerecht wird.Dem Mieter steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.Die Nebenkosten werden gemäß der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet.