Warmmiete 707 €
Zimmer 2
97215 Uffenheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 607 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 55,25 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe der Altstadt von Uffenheim. Die Wohnung wurde energetisch auf KfW-55-Standard modernisiert und bietet modernen sowie energieeffizienten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 16,44 m², der viel Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Hier lassen sich sonnige Tage und warme Sommerabende besonders gut genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung und kontrollierter Lüftungsanlage. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Kühlschrank und Spülmaschine können nach eigenen Wünschen ergänzt werden. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, sodass auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet werden kann. Ausstattung: Komplettsanierung auf KfW-55-Standard Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Lüftungsanlage Großer Balkon (16,44 m²) Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank und Spülmaschine) Vorbereitung / Möglichkeit für Klimaanlage Eigener Kellerraum Garage Lage: Die Wohnung liegt in Uffenheim in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnruhe. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes und energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Balkon in zentraler Lage schätzen.So funktioniert es
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