Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
31157 Sarstedt
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in ruhiger Wohnlage von Sarstedt (Am Bruchgraben 17). Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge (Vinyl), erneuerte Elektrik, ein modernisiertes Badezimmer sowie eine renovierte Küche (ohne Einbauküche) sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohngefühl. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung ist das große, offene Wohn- und Esszimmer (zusammen ca. 42 qm) mit direktem Zugang zum sonnigen, aber geschützten Südbalkon. Hier genießen Sie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Umfeld. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer (ca. 18 und 11 qm), die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden an allen Fenstern, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller und Fahrradkeller. Zusätzlich steht ein Partykeller mit Toilette zur Verfügung. Das kaum genutzte Sofa kann kostenlos übernommen werden. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Sarstedt, einer beliebten Kleinstadt zwischen Hildesheim und Hannover. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Felder, Grünflächen, Seen und Spazierwege, die zu Outdoor-Aktivitäten, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre gut angebundene Lage. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Supermärkte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Bäckereien und weitere Nahversorger im Stadtgebiet. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Sarstedt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hannover und Hildesheim, sodass beide Städte bequem erreichbar sind. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien, die das Stadtgebiet gut erschließen. Auch Autofahrer profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Die B6 sowie der Messeschnellweg sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover (ca. 20 Minuten), Messegelände und Hildesheim. Weitere Informationen Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Schufa-Auskunft - Mieterselbstauskunft - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung Bitte beachten Sie: Nichtraucherwohnung Haustiere sind leider nicht gestattet Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
