Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 8
66450 Bexbach
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und zusätzlichem Baugrund im hinteren Grundstücksbereich. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Blick auf zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten.Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bexbach mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial zum Kauf an.Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten. Neben dem bestehenden Wohnhaus befinden sich im hinteren Grundstücksbereich zwei weitere potenzielle Bauflächen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die genaue Erschließung sowie Zuwegung müsste im Rahmen einer zukünftigen Planung geprüft werden.Das Wohnhaus selbst ist etwas in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Untergeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum ein großes Zimmer, welches sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder mit entsprechender Planung auch als kleines Apartment oder Einliegerbereich umgestalten ließe.Über eine geschwungene Betontreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, welches den Hauptwohnbereich darstellt. Hier befinden sich:* zwei Schlafzimmer* ein Badezimmer* eine Küche* ein Wohnzimmer* ein überdachter BalkonVom ersten Obergeschoss aus gelangt man zudem in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches weiteres Ausbaupotenzial bietet und sich beispielsweise für zusätzliche Wohnräume oder ein Studio eignen könnte.Ergänzt wird das Objekt durch eine kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls renovierungsbedürftig ist, jedoch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als separater Arbeitsbereich.Diese Immobilie bietet somit eine interessante Kombination aus Eigenheim, Ausbaupotenzial und zusätzlicher GrundstücksentwicklungRenovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und zusätzlichem Baugrund im hinteren Grundstücksbereich. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Blick auf zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baupotenzial im hinteren Grundstücksbereich, das zusätzliche Möglichkeiten für Bebauung, Entwicklung oder Teilverkauf eröffnet.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.*So funktioniert es
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