Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
23554 Lübeck
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FRANZÖSISCHEM CHARME & EIGENEM SPITZBODEN-PARADIESIn einem hanseatischen Rotklinkerhaus von 1900 - mit all seinem zeitlosen Altbaucharme - erwartet Sie diese liebevoll renovierte, ca. 70?m² große DachgeschosswohnungDie Wohnung überzeugt durch einen gemütlichen, gut geschnittenen Grundriss mit insgesamt drei einladenden Zimmern, die dank ihrer Gaubenfenster ein besonders heimeliges Lichtspiel zaubern. Das weiß geflieste Duschbad mit Fenster wirkt frisch und klar, während die neue Einbauküche perfekt in das charmante Ambiente eingebettet wurde.Ein ganz besonderes Highlight ist der eigene Spitzboden: Über eine feste, komfortable Treppe erreichbar, eröffnet sich hier eine beeindruckende Fläche von ca. 110?m² (Grundfläche). Ein Raum voller Möglichkeiten - Atelier, Hobbybereich, Rückzugsort oder einfach Stauraum mit ganz viel Luft nach oben. Laut Teilungserklärung gehört dieser Bereich exklusiv zu dieser Wohnung.Auch technisch ist die Wohnung bestens gerüstet: 2023 wurde eine neuwertige Junkers Gaskombi-Heizwerttherme installiert.Das Haus selbst strahlt hanseatische Geschichte und viel Seele aus: hohe Decken, hölzerne geschwungene Treppengeländer, Dielenböden, Kassettentüren - alles liebevoll erhalten und typisch für die geschätzte Altbaukultur um 1900. Der gemeinschaftlich nutzbare große Garten mit altem Baumbestand, umschlossen von einer romantischen Backsteinmauer, lädt zum Verweilen ein.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum.Wohngeld: 205,00 € monatlichKaufpreis: 229.000,00 € (provisionsfrei)Ähnliche Angebote
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