Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
80807 München
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese möblierte und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses in einer äußerst ruhigen Seitenstraße. Sie eignet sich ideal für Paare oder alternativ auch für eine Berufsgemeinschaft (WG). Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Wohnung umfasst zwei gleich große Zimmer, eine geräumige Küche und einen Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die alten Fenster wurden kürzlich durch eine energiesparende Variante ersetzt. In der Nähe der Immobilie wird derzeit ein Wohngebäude mit integriertem Kindergarten errichtet, was zeitweise zu Lärm während des Tages führen kann. Der Mieter ist verpflichtet, eigenständig Verträge für Gas, Strom und Internet abzuschließen. _________________________________ This furnished and fully renovated apartment is located on the first floor of a house in a very quiet side street. It is ideal for couples or alternatively for a professional shared apartment (WG). The rental agreement is indefinite. The apartment includes two equally sized rooms, a spacious kitchen, and a balcony that invites you to relax in the summer. A current energy certificate is available. The old windows have recently been replaced with an energy-saving variant. A residential building with an integrated kindergarten is currently being constructed near the property, which may result in occasional daytime noise. The tenant is required to independently conclude contracts for gas, electricity, and internet. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: •Neue Fenster •Rollläden •Küche (Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank) •Waschmaschine •Wannenbad und separate Toilette •Möbelausstattung (siehe Bilder) ____________________________ •New windows •Shutters •Kitchen (oven, induction stove, dishwasher, refrigerator) •Washing machine •Bathtub and separate toilet •Furnishings (see pictures)Energieträger: Gas
Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit:
- Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Nettoeinkommen)
- Anzahl der Personen
- Haustiere (ja/nein)
Es wird in Kürze ein Besichtigungstermin geben, zu welchem Sie bitte folgende Unterlagen mitbringen und bei Interesse abgeben:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Arbeitsvertrag oder Bürgschaft bei Studenten
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie des Personalausweises/Reisepasses
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) und ist daher besonders für Mitarbeiter der BMW Group attraktiv. Die U-Bahn-Haltestelle Frankfurter Ring (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum in nur 10 Minuten. Auch die Autobahn ist schnell und unkompliziert zu erreichen.
In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte (Lidl, Aldi), Bäckereien sowie die Drogeriekette DM. Der nahegelegene Olympiapark lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.
_____________________________
The apartment is in close proximity to the BMW Research and Innovation Center (FIZ), making it particularly attractive for BMW Group employees. The Frankfurter Ring (U2) subway station is within a few minutes’ walking distance, providing a direct connection to the city center in just 10 minutes. The highway is also quickly and easily accessible.
Various supermarkets (Lidl, Aldi), bakeries, and the DM drugstore are nearby. The nearby Olympiapark invites you to take walks and relax.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter