Warmmiete 690 €
Zimmer 2
66663 Merzig
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss (Neuer Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Merzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fenster wurden diesen Monat gegen neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, ebenso werden kurzfristig Fassade (Wärmedämmanstrich), Briefkästen und Flure saniert. Eine Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Abzugshaube), Ecksofa, Couchtisch, TV-Kommode, Bett und Kleiderschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung (Alter jeweils ca. 1 Jahr).Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, da mehrere Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus von Merzig ebenfalls schnell erreichbar sind. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland und größere Städte wie Saarbrücken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jannik - privater Anbieter