Warmmiete 669 €
Zimmer 2
91074 Herzogenaurach
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 116 €
Kaltmiete 475 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer gepflegten, vierstöckigen Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base. Die Anlage bietet Ihnen ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und einem Spielplatz. Komfortabel wohnen: Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug – barrierefreier Komfort inklusive. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Attraktive Mietkonditionen dank EOF-Förderung: Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 475 €. Dank der EOF-Förderung von bis zu 135 € reduziert sich der Mietpreis auf ein besonders erschwingliches Niveau. Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III. Einkommensgrenzen für den Wohnberechtigungsschein (netto, ohne Kindergeld): 1 erwachsene Person: 1.908 € bis 2.358 € 2 erwachsene Personen: 2.946 € bis 3.600 € 1 Erwachsener + 1 Kind: 3.133 € bis 3.867 € Wichtig: Die Wohnung steht ausschließlich Personen zur Verfügung, die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen von Herzogenaurach! Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Pflegeleichter Vinylboden - im Bad und Küchenbereich Fliesen - ebenerdige Dusche - KunststofffensterEnergieträger: Fernwärme
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Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Haustiere: auf Anfrage
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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Herzo Base im Norden von Herzogenaurach. Direkt an der Südseite der Wohnanlage befindet sich ein städtischer Grünstreifen mit einem Fußweg, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine attraktive Infrastruktur aus. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Sport-Outletcenter und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, wodurch Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Für Familien besonders praktisch: Direkt angrenzend an die Wohnanlage befindet sich eine Kindertagesstätte. In naher Zukunft wird das Angebot durch eine Bäckerei sowie einen geplanten Supermarkt ergänzt, sodass Sie bald auch den täglichen Einkauf bequem vor Ort erledigen können.
Diese Wohnanlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Knut Hierschel - privater Anbieter