Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 8
17322 Grambow
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Familienglück mit Weitblick: Nachhaltiges Wohnen in Grenznähe zu Stettin Suchen Sie einen Rückzugsort, der moderne Technik, hochwertige Ausstattung und ländliche Idylle perfekt vereint? Dieses großzügige Einfamilienhaus in Grambow bietet Ihnen genau das. Ob gemütliche Abende am Kamin, kulinarische Highlights in der Nobilia-Küche oder entspannte Stunden auf der umlaufenden Terrasse – hier wurde an jedes Detail gedacht. Dank effizienter Erdwärmepumpe und einem durchdachten Raumkonzept, das vom Souterrain bis zum begehbaren Kleiderschrank reicht, erwartet Sie hier ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Objekt besticht durch eine durchdachte Materialwahl und moderne Haustechnik, die sowohl Ästhetik als auch Nachhaltigkeit vereint: Nachhaltiges Energiekonzept: Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme im gesamten Haus. Wohlfühlklima: Eine behagliche Fußbodenheizung ist im großzügigen Wohnbereich, in der Küche, den Kinderzimmern sowie in allen Badezimmern installiert. Exklusive Küche: Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia ist mit erstklassigen Elektrogeräten von NEFF ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Wohnliches Ambiente: Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden und zusätzliche Strahlungswärme an kalten Tagen. Master-Suite für Eltern: Das Elternschlafzimmer ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet als privates Highlight einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein En-Suite-Duschbad. Durchdachtes Untergeschoss: Der Keller bietet enorme Flexibilität durch zwei voll ausgebaute Wohnräume – ideal für Gäste, Home-Office oder Hobbys. Außenanlage & Parken: Die umlaufende Terrasse erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist direkt vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Für Fahrzeuge und Bastler stehen eine geräumige Doppelgarage sowie eine integrierte Werkstatt zur Verfügung.Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Grambow, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und weite Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des entschleunigten Lebens im Grünen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Natur & Freizeit: Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und einer weiten Landschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ideal für Familien und Menschen, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen.Metropolnähe Stettin: Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur polnischen Metropole Stettin (Szczecin). In nur ca. 15–20 Autominuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufszentren, kulturellen Angeboten, erstklassigen Restaurants und einer modernen medizinischen Versorgung.Regionalität & Brandenburg: Die direkte Nähe zur Landesgrenze nach Brandenburg sowie die gute Anbindung an das Fernstraßennetz machen die Region auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A11 Richtung Berlin ist zügig erreichbar.Infrastruktur: Lokale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas finden sich in den umliegenden Ortschaften (z. B. Löcknitz oder Pasewalk), während der Bahnhof Grambow eine direkte Zugverbindung auf der Strecke Stettin–Pasewalk–Lübeck bietet.
Zusammenfassend: Ein Zuhause für Grenzgänger und Naturliebhaber, die die Ruhe Vorpommerns schätzen, aber die Vorzüge einer Großstadt direkt vor der Haustür wissen wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Konrad-Bauer, Sarah - privater Anbieter