Warmmiete 690 €
Zimmer 2
51399 Burscheid
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: -1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Aufteilung, helle Fensterflächen und die vorhandene Einbauküche. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und profitiert trotz Souterrainlage von Tageslicht über die breiten Fenster. Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Die vorhandenen Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird inklusive Elektrogeräten vermietet. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche und ist funktional geschnitten. Besonders praktisch ist die Aufteilung der Sanitärbereiche: Es stehen zwei separate Räume zur Verfügung – ein Raum mit Dusche sowie ein eigener Raum mit WC und Waschbecken. Diese Trennung erhöht den Komfort im Alltag deutlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist verfügbar und befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und funktional geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Burscheid suchen. Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - frisch renoviert - inkl. Einbauküche - praktische Raumaufteilung - Stellplatz vor dem Haus verfügbar - ruhiges Haus - gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn - Supermarkt direkt nebenanEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus in Burscheid überzeugt durch eine attraktive und zugleich ruhige Lage. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt, auch viele weitere Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine angenehme, ruhige Wohnumgebung.
Burscheid selbst bietet eine gute Infrastruktur, eine charmante kleinstädtische Atmosphäre sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bergischen Land. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung nach Köln, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ideale Wohnbedingungen vorfinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter