Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 4
23966 Wismar
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett saniert, sofort bezugsfertig. Diese Doppelhaushälfte (Bj. 2003) in Wismars Gartenstadt wurde vollständig saniert: neue Böden (Vinyl und Fliesen), neue Bäder, neue Treppe, neue Terrasse. Kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen. Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur erhöhten Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick ins Grüne. Separate Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), Vollbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden. Grundstück: 438 m², gepflegt, mit Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Vollständig saniert, bezugsfertig - 127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 4 Zimmer, 2 Bäder - Offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang - Erhöhte Sonnenterrasse, ca. 40 m² - Separate Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum - Vollbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC - Spitzboden als Staufläche - 438 m² Grundstück mit StellplatzEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Gartenstadt ist eine der gefragtesten Wohnlagen Wismars. Ruhige, grüne Straßen, kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Wismarer Altstadt (UNESCO-Welterbe) und der Hafen liegen wenige Minuten entfernt. Ostseestrände in ca. 15 Minuten per Auto.
Überregionale Anbindung: B105 und A20 gut erreichbar, ÖPNV vorhanden. Geeignet für Familien und Pendler (Schwerin ca. 35 Min., Lübeck ca. 60 Min.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter