Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
13583 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und rund 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die Zusammenlegung von zwei ursprünglichen Wohnungen, wodurch ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept entstanden ist. Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über zwei hochwertig modernisierte Badezimmer, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurden. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Momente.Ebenfalls im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde erneuert, sämtliche Wände hochwertig glatt gespachtelt und in allen Räumen moderner Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer überzeugt zusätzlich mit stilvollen Spotlights, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet viel Stauraum sowie Komfort im Alltag. Ein praktischer Ankleideraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den geschlossenen Balkonbereich, der als Wintergarten genutzt wird und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei Kellerabteile schaffen weiteren Stauraum.Eine Garage kann für monatlich 65 € angemietet und bei Bedarf übernommen werden - ein echter Vorteil in dieser Lage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.Das Hausgeld beträgt ca. 517,62€ im Monat inkl. Heizkosten.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und zusätzlichen Informationen an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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