Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
85416 Langenbach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in der Ortsmitte von Langenbach.Der große Dielenbereich bietet viel Platz für die Garderobe inklusiv einer praktischen Schranknische welche zusätzlichen Stauraum schafft und verbindet den Wohnbereich mit allen weiteren Räumen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gehalten, durch einen Rundbogen zum Essbereich und zur Küche. Die große Terrasse in Süd-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das Highlight im Wohnzimmer ist der gemauerte Kamin, welcher praktischerweise vom Keller aus zu bedienen ist, eine wohlige Wärme schafft und zudem hilft Heizkosten zu sparen. In der Küche mit Fenster können Sie ihre Traumküche in U- oder L-Form planen - Hier bleiben keine Wünsche offen! Der Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.Eine praktische Abstellkammer mit Fenster komplettiert diese durchdachte Raumaufteilung.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster.Das große Schlafzimmer überzeugt durch den guten Schnitt und bietet viel Platz für einen gemütlichen Rückzugsort.Ein kleineres Zimmer würde sich perfekt als Büro eignen um Arbeit und Privatleben effizient zu vereinen - aber auch ein begehbarer Kleiderschrank oder ein Gästezimmer ist hier gut vorstellbar.Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Doppelcarport.Im Kellerbereich befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum für Fahrräder.So funktioniert es
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