Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
49808 Lingen (Ems)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✔ frisch renoviert in März 2026 ✔ großer Balkon ✔ großzügiges Wohnzimmer ✔ separate neuwertige Einbauküche (2023) inkl. Elektrogeräten ✔ vier Schlafzimmer (ideal für Familien oder WG's) ✔ Badezimmer mit Duschwanne ✔ Gäste-WC ✔ eigener Kellerraum (ca. 15 m²) ✔ eigener PKW-Stellplatz Diese zentral gelegene renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG überzeugt durch funktionalen Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 104 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Familien, als auch für's WG Leben. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein eigener Kellerraum von etwa 15m². Für Fahrräder stehen ebenfalls ausreichend und in sich abgeschlossene Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst übernimmt ein Hausmeister-Service. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separat gelegene Küche inklusiver Elektrogeräte verfügt über ausreichend Platz. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2023. Neben den drei Schlafzimmern steht noch ein weiteres Zimmer direkt am Wohnzimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer und das Gäste WC sind zentral vom Flur aus erreichbar. Der Balkon befindet sich auf der Südseite der Wohnung, erstreckt sich entlang aller drei Schlafzimmer und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Sackgassenlage 600m bis in die Innenstadt 150m bis zum Dortmund-Ems-Kanal 400m bis zum Krankenhaus 800m bis zum Kindergarten 900m bis zur Grundschule 1,3km bis zum Campus Lingen / Hochschule Osnabrück • 1200€ Kaltmiete • 50€ Miete für die Einbauküche • 250€ Nebenkosten monatliche Gesamtbelastung: 1.500 € Strom und Gas, das in der Wohnung vom Mieter selbst verbraucht wird, muss vom Mieter eigenständig angemeldet werden. Eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten (3.600€) ist verpflichtend zu hinterlegen. • verfügbar ab 01.04.26, in Rücksprache eher Beantwortet werden nur ernsthafte Anfragen, in denen bereits der Name, der Beruf und das Nettohaushaltseinkommen der Interessenten mitgeteilt wird.So funktioniert es
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